Целостный имущественный комплекс бывшего госпредприятия «Нефон», в состав которого входит детский оздоровительный лагерь «Сказочный» в курортной зоне Одессы, на улице Костанди 33, вернули государству. Как пишет «Думская», недавно вступило в силу решение хозяйственного суда Одессы, который удовлетворил иск правоохранителей к ООО «Мрия-2».
Эта фирма арендовала имущество «Нефона» с 2004 года. Без согласия арендодателя, регионального отделения Фонда государственного имущества Украины по Одесской и Николаевской областям, она передала часть помещений в субаренду.
Кроме того, арендатор несвоевременно вносил арендную плату, использовал объекты не по целевому назначению и не обеспечивал их сохранность. Речь идет о мерах по предотвращению повреждений и порчи имущества, соблюдении норм противопожарной безопасности, уточняют в прокуратуре. Также не обеспечивалось постоянное страхование арендованного имущества.
В 2023 году заместитель руководителя Малиновской окружной прокуратуры Одессы обратился в хозсуд с иском о расторжении договора аренды и возврате комплекса государству.
22 февраля 2024 года заявление удовлетворили. В мае Юго-Западный апелляционный хозяйственный суд оставил решение первой инстанции без изменений, и оно вступило в силу. В настоящее время прокуратура предпринимает шаги по исполнению судебного решения. Управлять недвижимостью будет Фонд государственного имущества.
Бытовое предприятие «Нефон» зарегистрировано на улице Героев Крут в Одессе. Его основала государственная строительная корпорация «Укрбуд». Имущественный комплекс ГП состоит из пятиэтажного и одноэтажного админзданий, а также детского оздоровительного лагеря «Сказочный» на Костанди. Площадь всей недвижимости — 7238 кв. м., стоимость — более 200 млн грн.
19 июля 2004 года региональное отделение Фонда госимущества передало комплекс «Нефона» вместе с детским лагерем в аренду компании «Мрия-2», причем оценили его тогда в довольно скромные 4 млн грн (1 млн долларов по тогдашнему курсу). Арендную плату установили в размере 4,2 тыс. гривен в месяц и не индексировали.
При этом компания платила нерегулярно, периодически накапливала долги. В 2022 году вообще перестала перечислять деньги и к маю 2023-го задолжала государству 153 тыс. грн. Это и стало основанием для подачи иска. Впоследствии арендатор задолженность погасил, и соответствующее требование из иска исключили, оставив главное — вернуть собственность.
Еще одно нарушение связано с передачей частей комплекса в субаренду целому ряду субъектов — Национальному центру управления и испытаний космических средств (за 1 грн в месяц), некоторым физлицам-предпринимателям и ООО «Управляющая компания «Жилфонд». В админздании «Нефона» на Героев Крут разместился магазин «Двери.Окна.Мебель», курсы английского языка, арт-студия и парикмахерская. В «Сказочном» организовали незаконное общежитие, сдавая комнаты по 3900 грн в месяц. На крыше спального корпуса без разрешения установили вышку «Киевстара».
Летом лагерь, как и раньше, принимал детей — 800 грн в сутки за человека, причем деньги якобы шли космическому центру (который снимал объект за гривню в месяц).
Арендаторы лагеря планировали приватизировать объекты «Нефона». Главной их целью была земля детского лагеря на Костанди (4 гектара). ООО «Мрия-2» зарегистрирована 8 апреля 2004 года в Одессе. Сейчас у нее четыре учредителя. 50% капитала принадлежит Александру Радулову, родному брату заместителя начальника областной военной администрации Дмитрия Радулова.
Еще 48,55% уставного капитала «Мрии» — у кадрового дипломата Александра Шинко, который был секретарем посольства Украины в Кыргызской Республике; 1,03% — у бывшей директорки лагеря «Сказочный» Марины Посевкиной, 0,42% — у предпринимательницы Анны Юзовой.
До ноября 2021 года среди учредителей фигурировал бизнесмен Александр Белый, который, кроме прочего, возглавляет на должности верховного атамана организацию «Международный комитет всеукраинского казачества». Сейчас он значится конечным бенефициаром фирмы с прямым решающим влиянием.
До 2018 года единственным учредителем была Сабина Соколова — невестка последнего директора и ликвидатора ГП «Нефон» Ларисы Соколовой. Ее муж Андрей Соколов — бывший инженер госпредприятия. Кроме того, он долгое время возглавлял «Мрию-2», состоит в казачьей организации Белого, а вообще это сын Владимира Соколова, который во времена Гурвица руководил муниципальным управлением инженерной защиты и развития побережья.
В 2019 году Соколов стал руководителем Причерноморского отдела регионального развития Национального центра управления и испытаний космических средств — того самого, который за 1 грн в месяц взял в субаренду самые привлекательные в бизнес-плане помещения «Нефона».
Также Андрей Соколов возглавляет ревизионную комиссию общественного союза «Объединение инновационно-космических кластеров», президентом которого является сам Сергей Тарута, крупный бизнесмен из тех, кого называют «олигархами», а также политик, экс-нардеп и экс-губернатор Донецкой области.